Tapu işlemlerinde usulsüz beyanların önüne geçilmesi amacıyla önemli bir düzenleme hayata geçiriliyor. 2026 yılından itibaren, tapuda taşınmaz satışları gerçek bedelin altında gösterilemeyecek.
YENİ UYGULAMA DETAYLARI
Yeni uygulama kapsamında bankalar, konut satışlarında yatırılan paraya ilişkin belge ve açıklama talep edecek. Satış bedeli ile banka kayıtları karşılaştırılacak, uyumsuzluk tespit edilmesi halinde işlem yapılamayacak.
Bu düzenlemeyle birlikte, örneğin 10 milyon TL değerindeki bir konutun 3 milyon TL’ye satılmış gibi gösterilerek tapu harcının 400 bin TL yerine 120 bin TL olarak ödenmesi dönemi sona erecek.
VERGİ KAYBI VE KAYIT DIŞI EKONOMİYLE MÜCADELE
Yetkililer, uygulamanın hem vergi kaybını önlemeyi hem de kayıt dışı ekonomiyle mücadeleyi amaçladığını belirtiyor. Yeni sistemin 2026 yılı itibarıyla ülke genelinde zorunlu olarak uygulanması bekleniyor.
