Emlak sektöründe uzun süredir beklenen düzenleme hayata geçiyor. Satılık konut, arsa ve iş yeri ilanları için yarından itibaren yeni bir uygulama devreye alınıyor. Amaç; sahte ilanları önlemek, fiyat manipülasyonlarını engellemek ve alıcı ile satıcı arasındaki güveni artırmak.
YETKİSİZ İLANLARA SON
Yeni uygulama kapsamında, satılık taşınmaz ilanı vermek isteyenlerin mülk sahibi olduklarını veya yetkilendirildiklerini elektronik ortamda doğrulamaları zorunlu olacak. Böylece taşınmaz sahibi olmayan ya da yetkisi bulunmayan kişiler ilan veremeyecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME
Taşınmaz sahipleri, ilan vermek için emlak işletmelerine e-Devlet üzerinden yetki tanımlayacak. Verilen bu yetki belirli bir süreyle sınırlandırılabilecek, istenildiğinde iptal edilebilecek ya da süresi uzatılabilecek. Doğrulaması yapılan ilanlarda sistem tarafından özel bir ibare yer alacak.
ŞEFFAF VE GÜVENLİ EMLAK PİYASASI
Uygulamayla birlikte ilan platformlarında yer alan satılık taşınmazların mülkiyet bilgileriyle uyumlu olması sağlanacak. Bu sayede hem vatandaşların mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hem de piyasada daha gerçekçi fiyat oluşumu hedefleniyor.
SEKTÖRDE DÜZEN SAĞLANACAK
Yetkililer, yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte kayıt dışı emlak faaliyetlerinin azalacağını, sahte ve yanıltıcı ilanların büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade ediyor. Düzenleme, başta büyükşehirler olmak üzere ülke genelinde uygulanacak.
DENETİMLER ARTACAK
Uygulamanın başlamasıyla birlikte ilan siteleri ve emlak işletmeleri daha sıkı denetlenecek. Kurallara uymayanlar hakkında idari yaptırımlar uygulanabilecek.
Yeni dönemle birlikte satılık taşınmaz ilanlarında daha güvenli, şeffaf ve kontrollü bir süreç hedeflenirken, düzenleme Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülüyor.
