Milyonlarca konut ve iş yeri sahibini yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme hayata geçiyor. Site ve apartman yönetimlerinde aidat artışlarına ilişkin yeni bir dönem başlıyor; yöneticilerin aidat tutarlarını tek taraflı belirleme yetkisi artık sona eriyor.
Özellikle büyük sitelerde ve apartmanlarda son dönemde yaşanan fahiş aidat artışları, kat maliklerinin büyük tepkisini çekiyordu. Bu duruma karşı yasal bir fren mekanizması devreye sokuldu. Mevcut uygulamada yönetim planındaki yetkilere veya genel kurul kararlarına dayanarak yöneticiler tarafından belirlenen aidat artışları, mülk sahiplerinin rızası olmadan uygulanamayacak.
Yeni Düzenlemenin Detayları
Yeni mevzuat hükümlerine göre, site veya apartman aidatlarında yapılacak artışların geçerlilik kazanabilmesi için kat maliklerinin en az üçte iki çoğunluğunun onayını alması zorunlu hale getirildi. Bu kritik karar doğrultusunda, genel kurullarda yeterli nitelikli çoğunluk sağlanamadığı takdirde yönetimlerin aidatları tek taraflı olarak yükseltmesi hukuken mümkün olmayacak.
Bu düzenlemenin, yönetimler ile kat malikleri arasında yaşanan suistimallerin ve fahiş fiyat artışlarının önüne geçerek daha şeffaf ve adil bir yönetim anlayışını teşvik etmesi bekleniyor. Konut sahipleri için önemli bir güvence sağlayan bu adımın, aidat tartışmalarına son vermesi umuluyor.
